一、項目名稱：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項目 光伏屋面 租賃項目（本項目競租文件須為紙質(zhì)文件）
二、招租人：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司
三、招租內(nèi)容
（一）基本情況
蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項目位于扁擔河西岸與中江公園交匯處，占地約496畝，其中建設用地290畝，總建筑面積約36萬平方米，其中地下11萬平方米，地上25萬平方米，由11幢單體建筑構(gòu)成。其中1-4號樓塔樓屋面需建設光伏發(fā)電設施，項目使用1-4號樓塔樓屋頂總面積約為5400平方米，其中光伏建設面積不低于2800.00平方米。目前項目正在建設過程中，主體結(jié)構(gòu)已施工完成，屋面防水及防水保護層已施工完成。
1.進場施工工期：30日歷天。
2.項目施工進展：本項目項目正在建設過程中，主體結(jié)構(gòu)已施工完成，屋面防水及防水保護層已施工完成。
（二）使用用途
承租人中標后采購、安裝、運營、維護光伏電站，安裝方式全部采用固定式支架安裝，光伏電站的采購、安裝、運營、維護及審批等全部費用由承租人承擔，建設完成后光伏電站及由承租人投資建設的配屬設施所有權歸建設方所有，發(fā)電方式為“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”，電量的計算以電網(wǎng)計量裝置每月讀數(shù)為準，電價按當月國家電網(wǎng)公布的分時電價執(zhí)行。
（三）租賃期限
1.光伏屋面使用期限為20年（不含電站建設周期），自光伏電站建成并網(wǎng)交付之日起計算，協(xié)議到期后，原協(xié)議條款不變自動延期5年。
（四）租金控制底價
本光伏屋面租賃期租金為5元/平方米/年的收費標準起租（按實際光伏建設面積收取租金），按照價高者得的原則確定競租人，參選單位報價需按0.5元/平方米/年的整數(shù)倍報價，競租報價不得低于控制價。
四、競租人的資格條件
（一）具有獨立法人資格；
（二）競租人或其法人代表、高級管理人員、股東凡有以下情形之一的，不得參與競租：
被政府職能部門或司法機關列入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費、重大稅收違法失信主體、嚴重違法失信名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄。
五、招租文件獲取
（一）獲取時間：2024年12月14日09:00:00至 2024年12月20日09:30:00；
（二）獲取地點：凡有意參加招租的單位，請于獲取時間內(nèi)至皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司領取《蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項目光伏屋面租賃項目招租文件》；
（三）獲取方式：競選人需自行攜帶移動存儲器用于拷貝本項目競租文件及相關附件。
六、競租文件的遞交和評選時間
（一）競租文件遞交的截止時間（評選時間，下同）： 2024年12月20日9:30:00（晚于 2024 年12月20日9:30:00遞交無效）；
（二）競租文件遞交方法：競租人應于截止遞交時間前現(xiàn)場遞交，本次招租只接受紙質(zhì)文件，競租人需將技術標和商務標分別密封包裝并在包裝封面上注明（商務標、技術標），并加蓋競租人公章。
（三）競租文件遞交地點：皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司工程管理部。
（四）評選標地點：皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司工程管理部。
七、招租人聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：章工
聯(lián)系電話：15551210331
八、本次公開招租內(nèi)容最終解釋權歸蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司所有。
招租人：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司 時間：2024年12月13日
